问题：承租的房内甲醇超标能与房主解约并要求退还租金吗？

    解答：作为出租人，房东在收取租金的同时，还必须承担相应的义务。其中一个义务就是，保证房子是适合居住的。用来居住的房子，室内环境应该不能危害居住者的身体健康。出租房内甲醛超标，说明房子不适合居住。对此，房东有义务对房子的环境进行改善，让房子达到环保标准，否则，周萍有权解除租房合同。

    房东能在短时间内解决房子甲醛超标的问题吗？装修常识告诉我们，这很难。房东建议多开窗通风，但并不能从根本上解决问题。因此作为住户，周萍有权解除与房东的租赁合同。

    《合同法》规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人在订立合同时明知该租赁物质量不合格，但承租人仍然可以随时解除合同。因此，周萍在租房时明知房子刚装修过，有气味，也要求提出解除合同，并要求返还相应部分的房租和押金。

（作者单位：怀远县人民法院）