案例：2008年，李梅花40万元一次性购买一套130平方米的住房。2009年，李梅与王磊结婚后，一直生活在这套房子里。今年9月份，因为感情破裂，李梅向法院起诉离婚。王磊同意离婚，但提出一个请求，要求对房子的增值部分，大约35万元进行分割。从2008年到2013年，周围的房子每平方米涨了近2000元，130平方米的房子增值35万元，虽然不十分精确，但也差不了多少。可房子的增值完全是大环境所致，房子又是李梅的婚前财产，王磊凭什么享受这份增值的财产？

    问题：婚前财产婚后增值，离婚时应如何分配？

    解答：婚前购买的房子属于李梅个人的财产，这一点毫无疑问，王磊对此也不否认。婚前财产婚后增值了，对于增值部分属于个人财产还是属于夫妻共同财产，不能一概而论。判定的标准，主要看财产增值的原因，是不是凝聚了一方或双方的辛劳与付出。

    如果婚后财产增值是基于基于夫妻双方或一方维护、保管、投资等行为，就属于夫妻共同财产。但如果财产增值不是因为一方或双方的辛苦经营，而纯属商场市场的自然变化，那么这份增值部分就仍属一方的个人财产。

    结合本案情况，李梅和王磊都没有做任何事情，房子只是依照市场规律自然增值，那么，根据法律规定，这份增值部分仍属于那么多个人财产，与王磊无关，王磊也无权分割。（文中人物系化名）