案例：沈某所在的小区有车棚，沈某的摩托车平时都停放在里面，车棚由物业管理。2013年元月，沈某交了600存车费。2014年初的一天，沈某发现其放在停车棚的摩托车不见了。沈某向物业反映了情况，还打了“110”报警。如今，四个月多过去了，案子没破。沈某认为，摩托车被盗是物业没有尽到看管责任，于是找到小区物业，要求赔偿摩托车损失3000元。物业则认为，沈某交的600元是2013年的存车费，2014年的存车费沈某还没有交，物业是无偿保管，对于电动车摩托车的丢失，不存在故意或重大过失，不应当赔偿。沈某认为，其没有拒交存车费，丢车的时间是2014年初，小区物业没有向其收取存车费，怎么能把没缴纳2014年存车费的责任推到其身上？

    问题：没交管理费的车辆受损，能起诉物业赔偿吗？

    解答：物业有保障小区居民财产安全的义务，尤其是对于另行收取管理费的车棚，保障财产安全是必然要求。沈某将摩托车停放在小区车棚，与物业之间成立保管合同，作为保管人，物业应当妥善保管。保管分有偿保管和无偿保管，在发生财物毁损、灭失时，责任承担是不同的。有偿保管，责无旁贷，无偿保管，则在保管人证明自己没有故意或重大过失时，不承担损害赔偿责任。

    沈某与物业之间成立保管合同是无疑的，但是有争议的，保管合同，是无偿的保管合同还是有偿的保管合同。2013年初，沈某交了600元存车费，与小区物业建立了有偿保管合同。2013年结束了，2014年开始，作为保管人，小区物业有善意提醒的义务，但物业没有提醒，没有催交，并允许沈某继续存车，应当视为原有偿保管合同的继续，小区物业应承担相应的保管责任，而沈某要履行补交存车费的义务。在保管期间，沈某的车辆丢失了，小区物业应当赔偿。