蚌埠法院网讯  7月27日，固镇法院成功调和一起房屋租赁合同纠纷案件，促使承租方在支付一定经济补偿后，与出租方解除租赁合同，并腾退房屋，双方僵持了近一个月的纠纷得以化解。

     据悉，蚌埠市外县女青年熊某三年前来到固镇县王庄镇街道，从张某处租赁门面房一间，用于经营内衣生意，约定租期三年。由于王庄镇经济发展水平相对较高，加上房屋门前是主要街道，且每隔两三天街道逢集，人流量较大，熊某生意做得不错，前两年都及时支付了当年房租18000元。但从2017年开始，由于王庄乡镇规划的调整，该门面房门口的道路不再允许摆摊设点，集市也转移到了其他街道，该处人流量急剧下降，熊某的生意也日渐惨淡。在张某向熊某催要第三年房租时，熊某仅支付了4000元，并以各种理由拒付剩余房租14000元。张某无奈，诉至法院。

     法官在与熊某沟通时了解到，熊某是因生意不景气不想续租，才拖欠了房租。张某坚称，合同已经签订必须履行，要求熊某交齐拖欠房租14000元，而熊某则希望在补偿张某1000元的情况下解除合同。双方各执己见，矛盾僵持。

     考虑到熊某退房确实情有可原，但契约精神亦应固守。法官多次反复与双方进行沟通，最终促成熊某支付张某5400元作为补偿，熊某腾出房屋，双方和平解约。