蚌埠法院网讯  基于亲戚关系的信任，一次性付清房款，没想到交房的时候房屋已经出售给了第三方。近日，固镇法院公开审理了赵某诉张某房屋买卖合同纠纷一案。

    2016年12月6日，原告赵某与被告张某签订《房屋买卖合同》，约定被告将其坐落在某地的房屋以27.5万元的价格出售给原告，合同签订的当天，原告一次性付清房款27.5万元，按约定应该当日交房。后被告又和原告协商，签订了一份补充协议，约定了于2017年5月30日交房等内容。原告赵某和被告张某本是亲戚关系，赵某出于对张某的信赖，一次性支付了全部房款，打算买房为孩子结婚用。2017年3月，原告突然发现房子已经被张某出售给了第三方，并且已经入住。后来经过协商，被告同意退款，但是已退10.3万元，余款17.2万元仍未付。无奈之下，赵某才诉至法院，希望解除原、被告双方于2016年12月6日签订的《房屋买卖合同》，返还剩下的购房款17.2万元，并支付违约金2.75万元。

    张某在庭审中辩称，确实是自己的错，当时因为赌博欠下一大笔钱，实在无力偿还，只好出此下策。法官了解详情后，对张某进行了批评教育，告诫其切不可再赌博误事。张某连连点头，表示自己也悔不当初，现在自己在外打工挣钱，有家也不能回，已经尝到了苦果，愿意痛改前非。后经承办法官调解，被告愿意每季度末偿还原告2万元，原告表示同意，最终得以调解结案。