蚌埠法院网讯  近日，蚌山区人民法院审理了一起房屋买卖合同纠纷案件，依法判决被告协助原告将诉争房屋产权登记变更至原告名下。

     2009年4月15日，原告与被告签订一份《房屋买卖合约》，约定被告将诉争房屋转售给原告，成交价为158000元。由于此房屋是还原房，签本协议时被告尚未取得有效房产证明，则第一次房产证及土地证等证件由被告负责处理。该合约签订后，原告于2009年6月1日向两被告支付购房款158000元，两被告向原告出具了收条。当日，两被告将涉案房屋交付原告，原告居住至今。2018年两被告取得该房屋所有权证书，但至今不愿意过户至原告名下，故原告诉讼来院。

     蚌山区法院经审理认为，原、被告于2009年4月15签订的《房屋买卖合约》，系双方真实意思，合法有效，双方应按合同约定享有权利履行义务，原告已按约定支付购房款并实际占有该房屋，由于双方在签订合同时该房屋未取得产权证书，也无法预测在何时能够办理产权登记手续，双方在签订合约时未约定办理产权过户的时间。现两被告已将涉案房屋产权登记至自己名下，取得产权证书，但该房屋已出售至原告，原告也已按约定履行完自己的义务，两被告理应协助原告办理产权被告手续。最终法院作出了上述判决。