近日，怀远县人民法院审理了一起房屋买卖合同纠纷案件。季某夫妇购买了一套商铺，验收时发现墙面渗水，在收取钥匙的同时以质量问题为由拒绝签字确认交房。数月后季某夫妇提起诉讼，要求被告修缮并按约定承担迟延交房的违约责任。被告表示愿意承担维修责任，但认为已经交房，不存在迟延履行。原告指出，房屋存在瑕疵必然影响装修和使用，经济损失客观存在。
怀远法院经审理后认为，被告有义务对房屋质量问题承担维修义务，原告也有义务防止损害无端扩大。在房屋的控制已经移交给原告的情况下，被告无须承担迟延履行的违约责任。至于原告遭受的其他经济损失，可以另行诉讼。