原告李某某诉被告杨某某、第三人排除妨害纠纷，原告诉讼请求:1、判令被告退还侵占原告的房产并恢复原状(约占用1.8平方米)并承担相关费用;2、判令第三人配合退还占用的房产并恢复原状;3、判令被告杨某某承担本案诉讼费用。

原告称2020年12月原告通过拍卖方式,从中国工商银行股份有限公司蚌埠车站支行购买位于蚌埠市九龙花园某商用房产,建筑面积四百多平方米,楼层为1-2层;2020年12月29日办理房屋产权过户手续,颁发编号皖《不动产权证书》。房产交接过程中,发现第2层房产西面被相邻的九龙花园相邻房屋侵占约1.8平方米(南北长约6米、东西宽约30厘米),经查相邻房屋房产属杨某某所有,现由某公司租赁,做卫生间使用,墙洇渗水。原告曾多次与被告、第三人联系,要求退还被侵占的房屋,恢复原状,但被告、第三人置之不理,致使原告的房屋一直不能使用。为此,特提起诉讼，维护原告的合法权益。

经过本院法官探查现场，耐心劝解，庭审过程中双方达成调解被告杨某某于2021年8月31日前拆除侵占原告李某某房产的墙体（电梯井共用部分以南，共用梁下墙体部分，具体以图纸标注为准），拆除的费用由被告杨某某承担；案件受理费80元，减半收取40元，原告承担。

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