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【以案释法】婚房装修起纠纷 法官三次实地勘查终化解
  发布时间:2022-05-17 10:15:22 打印 字号: | |

婚房装修本是一件喜事却因交给“亲戚”装修,喜事添堵成为令人头疼的烦心事。拖欠工程款?装修存在质量问题?


案   情



据悉,邹某儿子婚期在即,为了能早一点将婚房装修好,其找到搞装修的远房“亲戚”郭某,双方简单沟通了装修风格后,于2016年12月签订了一份《室内装饰装修工程施工合同》。合同约定,郭某包工包料,装修款共计69847元。装修过程中邹某给付了郭某30000元装修款。2017年2月10日,装修工程完工,邹某验房时发现全屋装修竟存在30多处质量问题。看着 “满屋狼藉”,邹某遂找到郭某讨要说法,期间双方发生口角相互厮打。


后郭某起诉邹某索要剩余装修款,邹某亦提出反诉,要求郭某继续履行装修合同,解决装修质量问题。


案件受理后,承办法官了解到本案装修合同对装修标准约定不明,装修质量方面需经专业机构进行鉴定,不仅费用高且时间长,考虑到双方系亲戚关系,为妥善化解矛盾,应组织双方进行调解,解开心结。


经电话沟通后,庭前,承办法官组织双方共同前往涉案房屋进行实地勘查,看着屋内厨房门头倾斜、卫生间地漏不下水、防盗窗松动等多处质量问题,郭某表示其中20余处可以返工,并保证整改到位,另外10余处不是质量问题,也无法返工。针对郭某提出的20多项可返工问题,承办法官进行拍照留存,同时,询问郭某工期、返工后效果,由邹某决定是否同意郭某的返工意见,逐项确定后由双方签字确认。另外10余处装修问题,承办法官建议双方找相关专业人员具体了解一下原因、解决方法及费用。


在返工期满后,承办法官再次组织双方前往涉案房屋,发现仍有10余处装修问题未完全整改到位。在事实面前,邹某认识到确因自己手下工人不认真导致装修质量问题,其承诺再给3三天时间,一定整改好。在承办法官的一再劝说下,邹某同意了郭某再次返工的意见。


三天后,承办法官第三次组织双方前往涉案房屋,就再次返工效果进行验收并针对目前仍存在的质量问题进行逐项沟通。最终,在承办法官一个多小时的耐心沟通下,双方达成一致意见,由邹某当庭给付郭某装修工程款32000元,纠纷得以化解。



 

 

 
责任编辑:卢佳银