近日，固镇法院成功调解一起房屋租赁合同纠纷。在法官的释法析理和耐心劝说下，原告退还了被告租赁保证金及剩余租金，双方当事人握手言和，案结事了。

2021年12月，郑某从张某处租赁了一间门面，双方约定了租期、租金、保证金等事项。2022年8月19日，案涉门面被房屋实际所有人收回，郑某被迫停止营业。双方因退还保证金及赔偿损失引发纠纷，郑某遂将张某诉至法院。

在了解到基本案情后，承办法官认为案件争议不大，于是，积极组织双方进行调解，力争案结事了。起初，郑某情绪激动，其认为因张某非法转租给其造成营业额、装修费、物业费等多项损失，张某应作相应赔偿。

在充分了解纠纷详情和当事人心理后，承办法官一方面积极与双方当事人核实情况，及时厘清双方争议焦点，倾听当事人的陈述和理由，耐心向双方释明法律关系，透彻剖析法理；另一方面，承办法官从举证责任入手给郑某释法明理。最终，双方均作让步，张某当场退还郑某保证金及剩余租金，双方纠纷就此了结。