近日，蚌埠中院民二庭深入纠纷发生地，前往禹会区文竹苑社区集中公开开庭审理涉及某物业服务合同纠纷3起，通过巡回审判，将庭审变成司法公开课，受到群众一致称赞。

 （图片来源于网络 侵删）

该案中，物业服务公司主张业主拖欠物业费，业主则抗辩物业公司存在损毁景观、未安装可视门铃、停车秩序混乱、健身器材损坏等理由，不予缴纳服务费。通过庭审举证、质证，对服务质量存在的不足之处予以认可。在辩论阶段，双方均围绕影响物业与业主和谐关系的堵点、难点、痛点充分发言，为开展调解奠定基础。

社区工作人员、案涉小区业主旁听了庭审，大家一致表示，通过公开庭审，有助于督促物业公司认真落实物业服务合同约定的服务事项，整改存在的问题，也让广大业主有机会了解物业服务内容，表达意见，加强监督。

自6月份攻坚活动开展以来，全市法院充分发挥审判职能作用，以村（居）微法庭为平台，加强与社区、人民调解委员对接，巡回审判，深入现场，带案回访，共同化解物业服务合同纠纷，调撤案件近2000件，着力解决影响群众获得感的烦心事、闹心事。