为深入推动最高人民法院以加强商品房预售监督管理，协同推进房地产及建工领域矛盾纠纷源头治理，保障金融发展为目的而发出的“一号司法建议”（法建〔2023〕1号《最高人民法院关于加强商品房预售监管协同推进矛盾纠纷源头治理的司法建议书》）落到实处，更好地发挥审判机关在国家和社会治理中的重要作用，12月5日上午，市中院副院长、二级高级法官、致公党蚌埠市委会主委何懿带队专程前往市住房和城乡建设局，就贯彻落实“一号司法建议”的精神和要求，共商协同治理新举措，与该局局长孙如斌及相关人员进行座谈。

何懿重点介绍了司法建议中涉及市住建局的相关内容，对“一号司法建议”提出的建行业调解组织、加大商品房预售监管力度、修订相关合同条款等具体建议逐项讲解。何懿表示，“一号司法建议”对推动房地产及建工领域矛盾纠纷源头治理工作具有重要指导意义，市法院、市住建局应加强联动机制建设，形成齐抓共管、互动有力的工作局面，协力构筑房地产、物业、建工纠纷多元化解新模式，将司法建议作为化解社会矛盾、创新社会管理的切入点和有效防范举措。

孙如斌表示，落实“一号司法建议”，对促进加强房地产、物业及建工领域矛盾纠纷调解工作具有重要意义，相关部门要密切合作，保障“市房调委”机制今年年底建立并实际运行，形成蚌埠房地产、物业及建工纠纷特色调解体系。同时，市住建局将推进商品房预售信息查询及购房风险提示工作，强化商品房预售信息查询共享，对商品房销售合同文本内容实质性抽查，有效预防不动产交易风险、减少纠纷，与市法院共同推进蚌埠房地产市场健康平稳发展。

与会人员围绕“成立房地产及建工领域专业调解组织”“规范蚌埠市建设工程施工合同文本”“如何发挥房地产及建工行业协会作用”等议题展开了充分讨论；对联合组建“市房调委”并制定《关于房地产纠纷多元化解机制的实施意见》达成共识，从制度层面、实践层面分析实施意见具体举措的合法性、合理性、可操作性等，基本搭建了实施意见的框架内容及“市房调委”的基础运行机制。